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陶瓷資訊從佛山市公共資源交易中心獲悉,12月2日,廣東簡(jiǎn)一(集團(tuán))陶瓷有限公司以底價(jià)11258萬元競(jìng)得佛山禪城張槎一宗商業(yè)用地,占地約11663.61㎡。
△佛山市公共資源交易中心相關(guān)信息截圖
據(jù)了解,該地段位于佛山市禪城區(qū)季華路南側(cè)、禪西大道西側(cè),離智慧新城簡(jiǎn)一總部大樓并不遠(yuǎn)。具體位置來看,該地塊在佛山地鐵2號(hào)線張槎站旁,佛山國家火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園對(duì)面,附近有海灣城、中海鳳凰熙岸等。
△出讓地塊位置
陶瓷資訊了解到,佛山市公共資源交易中心11月2日發(fā)布公告,該地塊采取網(wǎng)上掛牌方式出讓。網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為11月23日8時(shí)30分至12月2日10時(shí)00分止。該地塊起拍價(jià)為11258萬元,按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。值得一提的是,要求競(jìng)買人必須以自有資金購買,競(jìng)拍前須繳納保證金人民幣2252萬元。
(來源:佛山市公共資源交易中心)
根據(jù)公告,該地塊產(chǎn)權(quán)年限為40年。按照規(guī)劃要求,該地塊容積率不超過3.8,建筑密度不超過40%,建筑高度不超過95米,綠地率不低于35%。
土地出讓文件顯示,按規(guī)劃凈用地面積出讓土地使用權(quán),地塊土地用途為商服用地(零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館、商務(wù)金融、娛樂、其他商服用地)。本次出讓計(jì)收出讓金的地上建筑總面積為≤44321.72平方米,地下車庫建筑面積≤13055平方米(不含人防車位,不含公共停車場(chǎng),使用年限參照所對(duì)應(yīng)地上建筑物使用年限確定)。如無法達(dá)到約定大可建計(jì)容建筑面積的,出讓人不作補(bǔ)償。
地塊開發(fā)協(xié)議書顯示,該項(xiàng)目要求20年自持期,自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起計(jì)算,自持期內(nèi)須自持不少于60%的計(jì)容物業(yè)。此外,競(jìng)得人必須在48個(gè)月內(nèi)引入一家制造業(yè)企業(yè)運(yùn)營中心職能總部進(jìn)駐,引入進(jìn)駐企業(yè)上一年度營業(yè)收入不低于3億元,年納稅額不低于2000萬元,且管理和服務(wù)的分支機(jī)構(gòu)不少于3個(gè)。
(文章來源:陶瓷資訊 侵刪)
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