3年未開業(yè)！內(nèi)蒙居然之家商戶抗議！

時間：2021-08-06 09:03:26 類型：全屋定制瀏覽量：7785

近日，內(nèi)蒙古烏蘭察布市有商戶抗議當?shù)氐木尤恢摇?br/>

據(jù)了解，內(nèi)蒙古烏蘭察布市察哈爾右翼前旗居然之家高鐵店2019年至今未開業(yè)，商戶損失慘重，商戶發(fā)橫幅表示“無法還貸款，還我們經(jīng)濟損失，我要還貸款，我要生活！”

77度查詢居然之家官網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，居然之家內(nèi)蒙烏蘭察布門店列表中市僅有烏蘭察布濟寧店在列，高鐵店未列入其中，可見該店未開業(yè)情況屬實。

通常來說，早在項目開發(fā)階段，開發(fā)商就將商鋪部分銷售，業(yè)主買了商鋪后，又將商鋪托管給開發(fā)商對外出租，坐收每月租金收益回報。作為出租方，開發(fā)商又拉來居然之家負責招商和商場運營，將商鋪出租給經(jīng)銷商。

這個鏈條極為考驗商場運營管理能力，一旦商場運營失利，出現(xiàn)無法正常開業(yè)、空租，或者租金收益無法達到業(yè)主預期，業(yè)主不愿意，聲討開發(fā)商，進而爆發(fā)矛盾。

終的后果很可能是，商場難對外出租，業(yè)主收益難保證，商場運營方同樣難以為繼，形成惡性循環(huán)。

在賣場過剩、線下流量下滑的大勢下，居然之家表示，2021年將新開不少于70家門店。仍然在加速擴張，卻難以兼顧管理。

此前河南信陽居然之家也發(fā)生過商戶拉橫幅事件，百名商戶因租金和亂收費等問題聯(lián)名以“求生存，降房租”為主題的維權(quán)行動，并自行斷電歇業(yè)抗議高租金、高促銷費。

近兩年，賣場和商戶之間的矛盾愈演愈烈，包括紅星美凱龍、居然之家等在內(nèi)知名賣場時有群體性事件爆出。

因為高昂租金以及每況日下的市場環(huán)境讓雙方矛盾一觸即發(fā)。渠道日益碎片化，上游截流，電商沖擊，而賣場業(yè)態(tài)一成不變，導致客流量流失嚴重。另一方面，全國家居賣場整體過剩情況仍在加劇。在供大于求的市場環(huán)境下，家居賣場經(jīng)營者們要改變經(jīng)營方式和服務(wù)理念，否則很難突出重圍。

在77度看來，越是這種時候，雙方就更應(yīng)該回歸理性，坐下來好好地溝通交流，轉(zhuǎn)變業(yè)態(tài)模式，開拓新的流量渠道，共同渡過難關(guān)，減少內(nèi)耗。

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(文章來源：77度侵刪)

77度

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